HOMETALO.FI

Oma koti turhan kallis

Mikä on hometalo.fi?

Miten tunnistan hometalon? Mitä eroa on kuntotarkastuksella ja kuntotutkimuksella? Mikä on myyjän vastuu kiinteistökaupassa? Mistä löydän avukseni asianajajan? Mm. näihin kysymyksiin löydät vastauksen Hometalo.fi sivuilta. Lähtökohtana on ollut laatia selkeä selviytymisopas ongelmista kärsiville. Sivujen sisältö on tarkoitettu omakotitalon tai osakehuoneiston omistajille, ostajille ja myyjille.

Homeblogi

Ajankohtaista asiaa sekä kysymyksiä ja vastauksia hometaloista.

Voiko myyjä välttyä vastuulta, jos kaupan kohde on purkukuntoinen?

Myyjän vastuu salaisista virheistä kestää viiden vuoden ajan hallinnan siirtymisestä. Aika saattaa tuntua pitkältä ja vastuu ankaralta. Hevosmiesten tietotoimisto kertoo, että vastuulta voisi välttyä silloin, kun rakennukset myydään purkukuntoisena. Ellei kohde tosiasiallisesti ole purkukuntoinen, tällaisella kauppakirjaehdolla ei ole kuitenkaan merkitystä. Maakaaren mukaan ostajan oikeuksia voidaan rajoittaa vain yksilöidyillä sopimuksilla. Lain esitöiden mukaan esimerkiksi “sellaisena kuin se…

Tervetuloa sivuille ja homeblogiin – homekeskustelun avaus

Ajatus hometalosivuista ja homeblogista syntyi työni kautta. Olen hoitanut kiinteistökauppariitoja asianajajana jo 15 vuoden ajan ja tullut todenneeksi, että niin talon ostajat kuin myyjät ovat usein tietämättömiä siitä, miten heidän tulisi lähteä asiaansa selvittämään. Asiantuntijoita – tai ainakin itseään sellaiseksi väittäviä – on netti täynnä. Ongelmana on löytää asiansa osaava ammattilainen tästä kirjavasta joukosta. Näille…