Tyypilliset riskirakenteet

Valesokkeli, puukoolattu lattia ja muut aikakautensa rakennustavat

Talot on rakennettu eri vuosikymmeninä eri tavoin. Jälkeenpäin on havahduttu siihen, että aikaisemmin hyväksytty rakennustapa on nykytietämyksen mukaan ongelmallinen.

Alla on lueteltu eräitä tyypillisimpiä eri aikakausien ongelmakohtia:

1950-luku

  • Sisäpuolelta lisäeristetty kellarikerros
  • Yläpohjan tuuletus tukittu julkisivuremontissa tai lisälämmöneristyksessä
  • Rossipohjan heikko tuuletus
  • Ylä- tai alapohjaan jätetty orgaaninen materiaali esim. laudanpätkät, vaatteet ja sanomalehdet.

1960-luku

  • Maanvarainen alapohja
  • Lattian betonilaatan ja sen päällä olevan lämmöneristekerroksen kosteusvaurio (erityisesti puukoolatut lattiat)
  • Yläpohjan ja ulkoseinien puutteellinen tuuletus.

1970-luku

  • Valesokkelirakenne
  • Lattian betonilaatan ja lämmöneristekerroksen kosteusvaurio (erityisesti puukoolatut lattiat)
  • Tasakatto, joka huoltamattomana on kosteusvaurioriski
  • Tiilivuoratun ulkoseinän tuulettumattomuus (laastipurseet tuuletusvälissä, tuuletusväliä ei ole lainkaan tai tiilien väleistä puuttuu tuuletusrakoja).

1980-luku

  • Valesokkelirakenne
  • Lattian betonilaatan ja lämmöneristekerroksen kosteusvauriot (erityisesti puukoolatut lattiat)
  • Kattoikkunat
  • Ulkoseinän tuulettumattomuus.

1990-luku

  • Märkätilojen vedeneristys puutteellinen (vedeneristysmääräykset tulleet voimaan 1.1.1999)
  • Kattojiirien vuodot
  • Parvekkeiden aiheuttamat vuotovahingot.

2000-luku

  • Yleinen huolimattomuus rakentamisessa ja huoltotoimenpiteissä
  • Vedeneristyspuutteet
  • Höyrynsulkumuovien puutteet
  • Kattojiirien vuodot
  • Parvekkeiden aiheuttamat vuotovahingot.

Se mitä vaurioita aikakautensa rakennustapa on aiheuttanut, selviää  tarkemmissa tutkimuksissa.

Tutkimukset

Linkit ja lähteet:
Hometalkoot.fi

 

CHAT!
close slider

Tämä on Asianajotoimisto Talviaro Oy:n tiedote

Moi,

Asianajajamme eivät valitettavasti ole juuri nyt Chatin äärellä.

Jätä viestisi alla olevalla lomakkeella, niin otamme Sinuun yhteyttä!

Nimeni

Kotipaikkani

Sähköpostisoitteeni

Puhelinnumeroni

Kyseessä on
ToimeksiantokyselyKysyn yleistä neuvoa
Ks. lisätietoa viestinnästä alla.

Lisätietoa viestinnästä
1. Voit lähettää sitoumuksetta meille sähköpostia.
2. Aluksi tarkistamme esteellisyyden.
3. Mikäli kysyt yleistä neuvoa, joudumme valitettavasti toteamaan, ettemme pysty vastaamaan kaikkiin tiedusteluihin.
4. Voit kuitenkin kysyä myös yleistä neuvoa. Kirjoitamme siitä artikkelin homeblogiin tai sivuille www.lakineuvo.fi, mikäli aihe on yleisesti kiinnostava.
5. Emme luovuta tai käytä yhteystietoja suoramarkkinointitarkoituksiin.

Hometalo.fi -sivuston sisällön tuottaa Asianajotoimisto Talviaro Oy