Homekoiratutkimus – Homekoira haistaa, ohjaaja raportoi

Homekoira on tehokas apuväline

Homekoira on tehokas apuväline, kun epäillään kosteus- tai homevaurioita. Koiran ylivertainen hajuaisti mahdollistaa piilossa olevien mikrobikasvustojen paikallistamisen nopeasti ja ilman rakenteiden avaamista. Tässä artikkelissa kerromme, mitä homekoiratutkimus on, miten se toteutetaan ja milloin sen käyttö on erityisen hyödyllistä.

Mikä on homekoira?

Homekoira on koulutettu tunnistamaan kosteusvaurioihin liittyviä mikrobeja. Koiran hajuaisti on ylivoimainen ihmiseen verrattuna: sillä on yli 200 miljoonaa hajureseptoria, kun ihmisellä niitä on vain noin viisi miljoonaa. Koiran aivoista suuri osa käsittelee hajuja, mikä tekee siitä erinomaisen työvälineen erilaisten hajujen tunnistamiseen ja paikallistamiseen.

Koiria voidaan kouluttaa moniin eri tarkoituksiin – huumekoiriksi, hypokoiriksi, rahakoiriksi tai ruumiskoiriksi. Samalla periaatteella homekoira koulutetaan tunnistamaan sädesieni ja noin parikymmentä yleisintä rakennusten kosteusvaurioihin liittyvää homelajia.

Miten homekoiratutkimus tehdään?

Homekoiran tehtävä on haistaa rakenteissa piilevät mikrobit ja ilmaista ne ohjaajalleen. Tyypillisesti tutkimuksessa mukana on yksi tai kaksi koiraa, jotka käyvät järjestelmällisesti läpi rakennuksen huoneet ja rakenteiden rajapinnat.

Homekoira ei tarvitse rakenteiden avaamista. Se voi paikallistaa mikrobivaurioita seinistä, lattioista ja jopa katosta, mikäli pääsee riittävän lähelle kasvustoa. Tutkimus on nopea: esimerkiksi 150 neliömetrin kokoisen asunnon kartoittamiseen voi kulua vain 15–30 minuuttia.

Homekoira ilmaisee hajun pysähtymällä, raapimalla tai muuten käyttäytymällä koulutuksensa mukaisesti. Näin ohjaaja tietää, mihin kohtaan tutkimus kannattaa kohdistaa tarkemmin.

Mitä homekoira havaitsee?

Homekoira tunnistaa sekä aktiivisia että kuivuneita kosteusvaurioita. Tämä on merkittävä etu verrattuna moniin mittalaitteisiin, jotka saattavat havaita vain kosteuden tai käynnissä olevan kasvuston.

On kuitenkin huomioitava, että homekoiran tekemät merkkaukset eivät välttämättä tarkoita, että rakenteessa olisi akuutti ongelma. Esimerkiksi:

• Suihku- ja lattiakaivot sisältävät usein luonnostaan mikrobeja, joten merkkaukset näihin kohtiin ovat tavallisia.
• Myös takkapuissa on usein mikrobeja, minkä vuoksi ne kannattaa poistaa sisätiloista ennen tutkimusta.

Homekoiraraportti ja sen sisältö

Tutkimuksesta laaditaan aina kirjallinen homekoiraraportti. Hyvä raportti sisältää:

• Rakennuksen pohjakuvat, joihin merkitään koirien tekemät havainnot.
• Valokuvat merkkauskohdista ja tarkat kuvaukset, missä kohtaa merkintä on tehty (esimerkiksi seinän alaosassa, pistorasiassa tai putkiläpiviennissä).
• Ohjaajan tulkinta havaintojen merkityksestä ja mahdollisista epävarmuustekijöistä.

Raportti on tärkeä työkalu jatkotutkimuksille ja korjaustoimenpiteiden suunnittelulle. Se ei kuitenkaan yksinään riitä oikeudelliseksi näytöksi kiinteistökauppariidassa, vaan sitä tulee täydentää rakenneavauksilla ja muilla tutkimuksilla.

Luotettavuus ja rajat

Homekoira on lahjomaton ja toimii aina hajuaistinsa perusteella. Tutkimuksen luotettavuus riippuu kuitenkin myös ohjaajasta, joka tulkitsee koiran käyttäytymistä ja raportoi havainnot.

On tärkeää huomata, että homekoira ei ole rakennustekniikan asiantuntija. Se ei voi kertoa, johtuuko haju esimerkiksi maaperästä, ilmanvaihdosta vai itse rakenteesta. Siksi tutkimustulokset on aina arvioitava yhdessä rakennusteknisen asiantuntijan kanssa.

Milloin homekoira kannattaa tilata?

Homekoiraa voidaan hyödyntää monissa tilanteissa, esimerkiksi:

• Kun asukkaat kokevat oireita, mutta syytä ei löydy.
• Kun asunnossa on epäilyttävä haju, joka tarttuu vaatteisiin ja tekstiileihin.
• Ennen asunnon ostoa, myyntiä tai laajaa remonttia.
• Kun halutaan varmistua rakennuksen kunnosta ennaltaehkäisevästi.

Homekoiratutkimus on usein järkevä sijoitus. Jos koira havaitsee merkkejä mikrobeista, voidaan ongelmat selvittää ja korjata ennen myyntiä tai remonttia. Jos merkintöjä ei tule, voidaan välttyä turhilta epäilyiltä ja saavuttaa mielenrauha.

Mitä tulee huomioida ennen tutkimusta?

Ennen homekoiran saapumista tilaajan kannattaa varmistaa, että tutkimuksesta saadaan paras mahdollinen hyöty:

• Poista takkapuut ja muut mikrobeja sisältävät materiaalit sisätiloista.
• Vie mahdolliset lemmikit tutkimuksen ajaksi pois, jotta koira voi työskennellä rauhassa.
• Järjestä kulkutilaa seinien vierustoille, jotta koira pääsee tutkimaan kaikki alueet.
• Hanki rakennuksen pohjapiirustukset ja toimita ne ohjaajalle.

Homekoiratutkimuksen hinta

Homekoiratutkimuksen kustannukset vaihtelevat tyypillisesti 500–1000 euron välillä. Hintaan vaikuttavat erityisesti tutkimuskohteen koko, sijainti ja homekoirakouluttajan matkakustannukset. Jos tutkimuskohde sijaitsee lähellä koiran ohjaajan toimipaikkaa, hinta voi olla lähempänä alarajaa. Mikäli kohde vaatii pidemmän matkustamisen tai tutkimukseen osallistuu useampi koira, hinta nousee vastaavasti.

Kustannus voi kuulostaa suurelta, mutta on usein pieni verrattuna siihen, mitä väärästä paikasta tehdyt rakenneavaukset ja turhat tutkimukset sekä aiheettomat purkutyöt maksavat. Homekoiran avulla jatkotutkimukset ja mahdolliset korjaukset voidaan kohdistaa juuri niihin rakenteisiin, joissa ongelmia todella on. Tämä säästää sekä rahaa että aikaa ja vähentää turhien tutkimusaukkojen tekemistä.

Yhteenveto

Homekoiratutkimus on nopea ja tehokas tapa paikallistaa kosteus- ja homevaurioita. Se tarjoaa arvokasta tietoa ennen rakenteiden avaamista ja auttaa kohdistamaan jatkotutkimukset ja korjaukset oikeisiin kohtiin.

Vaikka homekoira ei yksinään ratkaise kaikkia sisäilmaongelmia, sen käyttö yhdessä muiden tutkimusmenetelmien kanssa on osoittautunut erittäin hyödylliseksi. Oikein toteutettuna homekoiratutkimus voi säästää aikaa, rahaa ja turhia purkutöitä – sekä tarjota asukkaille mielenrauhaa.