Reklamaatiomalli: kiinteistön tai asunnon virhe (PDF)
Mikä on reklamaatio? Reklamaatiomalli avuksi. Reklamaatio on ostajan tekemä ilmoitus myyjälle havaitusta virheestä kaupan kohteessa. Se on oikeudellinen ilmoitus, jolla ostaja ilmoittaa…
-
-
Viivästyskorko hinnanalennuksessa tai kaupan purkamisessa
Asunto- tai kiinteistökauppa on monelle elämän suurin taloudellinen päätös. Mikäli kauppa osoittautuu virheelliseksi esimerkiksi home- tai kosteusvaurioiden vuoksi, ostajalla on oikeus hinnanalennukseen…
-
Oikeusturvavakuutus talokaupassa – mitä ostajan ja myyjän on hyvä tietää?
Kun asunto- tai talokaupan jälkeen paljastuu kosteusvaurioita, homeongelmia tai muita piileviä vikoja, voi edessä olla kallis riita. Tällöin nousee usein esiin kysymys:…
-
Onko haju laatuvirhe?
Arvio korkeimman oikeuden tapauksesta KKO 2019:41 ja vertailu tilanteeseen, jossa talossa havaitaan kloorianisoleja Onko haju laatuvirhe? Moni on törmännyt vanhoissa rakennuksissa epämiellyttävään…
-
Sovittelu ja sopiminen riita-asioissa – 10 tapaa sopia
Sovittelu ja sopiminen riita-asioissa on yleistynyt Kiinteistö- ja asuntokauppariitoja sekä muita laajoja riita-asioita sovitaan yhä enenevässä määrin. Käräjäoikeuden tuomioon erimielisyyksistä päätyy yhä…
-
Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa
Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa on poikkeuksellista. Maakaari ei anna myyjälle oikeutta virheen korjaamiseen. Tämä ei kuitenkaan estä sitä, etteivätkö myyjä ja ostaja voisi…
-
Tuomioistuinsovittelu – Kokemuksia asianajajalta
Tuomioistuinsovittelu asuntokauppariidoissa on tullut jäädäkseen. Olkoonkin, että asunto- ja kiinteistökauppariidoista revitään raastavia otsikoita. Julkisuuteen päätyvät kaikista riitaisimmat jutut. Totuus on kuitenkin se,…
-
Kuluttajariitalautakunta ja asuntokauppa
Kuluttajariitalautakunta ja asuntokauppa kuulostaa hyvältä yhdistelmältä riidan ratkaisuun, mutta ongelmaksi nousevat pitkät käsittelyajat ja se, että lautakunta antaa vain suosituksia. Aviopari Keski-Pohjanmaalta…
