Riskirakenteet, kuten valesokkeli ja puukoolattu lattia olivat yleisiä 1960-80 luvuilla

Talot on rakennettu eri vuosikymmeninä eri tavoin. Jälkeenpäin on havahduttu siihen, että aikaisemmin hyväksytty rakennustapa on nykytietämyksen mukaan ongelmallinen.

Alla on lueteltu tyypillisimmät riskirakenteet eri aikakausina:

1950-luku

  • Kellarin seinien eristeeksi lisätty puulastu/sementtilevy (ns. tojalevy) homehtuu
  • Kellarin seiniin on lisätty eriste myöhemmin sisäpuolelle, joka homehtuu
  • Yläpohjan tuuletus tukittu julkisivuremontissa tai lisälämmöneristyksessä
  • Ylä- tai alapohjaan jätetty orgaaninen materiaali esim. laudanpätkät, vaatteet ja sanomalehdet.

1960-luku

  • Maanvarainen alapohja perustettu matalalle, mikä altistaa lattiarakenteet kosteudelle (kapillaarinen maasta nouseva kosteus)
  • Valesokkelirakenne
  • Sokkelin tai anturan muottilautoja on saatettu jättää paikoilleen
  • Puurakenteinen väliseinä on rakennettu lähtemään eristämättömän pohjabetonilaatan päältä
  • Lattian betonilaatan ja sen päällä olevan lämmöneristekerroksen kosteusvaurio (erityisesti puukoolatut lattiat)
  • Yläpohjan ja ulkoseinien puutteellinen tuuletus.

1970-luku

  • Maanvarainen alapohja perustettu matalalle, mikä altistaa lattiarakenteet kosteudelle (kapillaarinen maasta nouseva kosteus)
  • Valesokkelirakenne
  • Sokkelin tai anturan muottilautoja on saatettu jättää paikoilleen
  • Puurakenteinen väliseinä on rakennettu lähtemään eristämättömän pohjabetonilaatan päältä
  • Lattian betonilaatan ja lämmöneristekerroksen kosteusvaurio (erityisesti puukoolatut lattiat)
  • Tasakatto, joka huoltamattomana on kosteusvaurioriski
  • Tiilivuoratun ulkoseinän tuulettumattomuus (laastipurseet tuuletusvälissä, tuuletusväliä ei ole lainkaan tai tiilien väleistä puuttuu tuuletusrakoja).

1980-luku

  • Maanvarainen alapohja perustettu matalalle, mikä altistaa lattiarakenteet kosteudelle (kapillaarinen maasta nouseva kosteus
  • Valesokkelirakenne
  • Puurakenteinen väliseinä on rakennettu lähtemään eristämättömän pohjabetonilaatan päältä
  • Lattian betonilaatan ja lämmöneristekerroksen kosteusvauriot (erityisesti puukoolatut lattiat)
  • Vuotavat kattoikkunat
  • Tiilivuoratun ulkoseinän tuulettumattomuus (laastipurseet tuuletusvälissä, tuuletusväliä ei ole lainkaan tai tiilien väleistä puuttuu tuuletusrakoja).

1990-luku

  • Märkätilojen vedeneristys puutteellinen (vedeneristysmääräykset tulleet voimaan 1.1.1999)
  • Kattojiirien vuodot
  • Aluskatteen virheellinen asennus (limityspuutteet, aluskate päätetty seinälinjalle, korotusrimat puuttuvat, piippujen ja tuuletusputkien läpivientien puutteet)
  • Parvekkeiden aiheuttamat vuotovahingot.

2000-luku

  • Yleinen huolimattomuus rakentamisessa ja huoltotoimenpiteissä
  • Höyrynsulkumuovien puutteet
  • Kattojiirien vuodot
  • Aluskatteen virheellinen asennus (limityspuutteet, aluskate päättyy seinälinjalle, piippujen ja tuuletusputkien läpivientien puutteet)
  • Parvekkeiden aiheuttamat vuotovahingot
  • Huolimattomuudet vesieristyksen asennuksessa (läpiviennit, lattiakaivot, limitykset, kynnykset)

Riskirakenteet: Yhteistä kaikille vuosikymmenille

  • Ryömintätilan puutteellinen tuuletus (tuuletuskatveet ja liian pienet tuuletuaukot sekä niiden virheellinen käyttö)
  • Ryömintätilaan jätetty orgaaninen aines (puumateriaali, sahajauhot, jätteet ym)
  • Salaojitus joko puuttuu, on tullut käyttöikänsä päähän tai on asennettu virheellisesti
  • Sadevesijärjestelmä puuttuu ja pihan kallistukset ovat virheelliset.

Se mitä vaurioita riskirakenteet ja aikakautensa rakennustapa on aiheuttanut, selviää  tarkemmissa tutkimuksissa.

Tutkimukset

Linkit ja lähteet:
Hometalkoot.fi