Kiinteistöjuristi, asianajaja Mika Talviaron mukaan yhä useampi riita sovitaan
Kiinteistöjuristi, asianajaja ja varatuomari Mika Talviaro on hoitanut 20 vuoden urallaan noin 500 asunto- ja kiinteistökauppariitaa. Talviaron mukaan sopimisen kulttuuri on muuttunut radikaalisti viimeisen viiden vuoden aikana.
”Valtaosa riidoista sovitaan. Näkemykseni mukaan käräjäoikeuden tuomioon päätyy hoitamistani riita-asioista vajaa kymmenes. Urani alkuaikoina tilanne oli likimain päinvastainen. Sovinnot olivat harvinaisempia kuin tuomiot”.
Asianajaja Talviaron mukaan sovinnot ovat kaikin puolin tervetulleita.
”Sopimisen edut ovat merkittävät. Kun osapuolet sopivat, he tietävät heti asian lopputuloksen ja ylimääräinen stressi loppuu siihen. Osapuolet myös päättävät sopimuksen sisällön itse, eikä tämä jää ulkopuolisen tahon eli käräjäoikeuden ratkaisun varaan”.
Alla asianajaja Mika Talviaron näkemys siitä, kuinka asunto- ja kiinteistökauppariitoja sovitaan tai ratkaistaan eri vaiheissa hänen hoitamissaan asioissa.
Sovintojen jakautuminen kiinteistökauppariidoissa
20 %
Sovitaan avustajien kesken ennen käräjäoikeutta
20 %
Sovitaan käräjäoikeuden sovitteluistunnossa
40 %
Sovitaan käräjäoikeuden sovitteluistunnossa
10 %
Sovitaan käräjäoikeuden valmisteluistunnossa tai ennen valmistelua
10 %
Päätyy käräjäoikeuden tuomioon
Lue lisää:
- Sädesienen poistaminen – miten aktinomykeettivaurio korjataan oikein?
- Sädesieni rakennuksissa – aktinomykeetit kosteus- ja mikrobivaurioiden indikaattoreina
- Hometutkimus materiaalinäytteestä– Mitä laimennossarja, suoraviljely, suoramikroskopointi ja qPCR tarkoittavat?
- Kuntotarkastus, lisätutkimussuositukset ja ostajan selonottovelvollisuus – oikeuskäytännön valossa
- Hometalon korjaaminen on vaativa tehtävä
