Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa
Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa on poikkeuksellista. Maakaari ei anna myyjälle oikeutta virheen korjaamiseen. Tämä ei kuitenkaan estä sitä, etteivätkö myyjä ja ostaja voisi…
-
-
Tuomioistuinsovittelu – Kokemuksia asianajajalta
Tuomioistuinsovittelu asuntokauppariidoissa on tullut jäädäkseen. Olkoonkin, että asunto- ja kiinteistökauppariidoista revitään raastavia otsikoita. Julkisuuteen päätyvät kaikista riitaisimmat jutut. Totuus on kuitenkin se,…
-
Väliomistajan vastuu kiinteistökaupassa
Väliomistajan vastuu kiinteistökaupassa on sama kuin kenen tahansa myyjän. Väliomistaja on sekä ostanut että myynyt kiinteistön. Mikä on väliomistajan ja ensimmäisen myyjän…
-
Kuluttajariitalautakunta ja asuntokauppa
Kuluttajariitalautakunta ja asuntokauppa kuulostaa hyvältä yhdistelmältä riidan ratkaisuun, mutta ongelmaksi nousevat pitkät käsittelyajat ja se, että lautakunta antaa vain suosituksia. Aviopari Keski-Pohjanmaalta…
-
Myyjän kotivakuutus korvasi korjauskustannukset
Myyjän kotivakuutus tulee harvoin avuksi kiinteistökaupan riitatilanteessa. Hinnanalennus on yleisin myyjän ostajalle maksama korvaus. Voidaanko myyjän kotivakuutuksesta maksaa ostajalle hinnanalennusta tai korvausta?…
-
Voiko myyjä välttyä vastuulta, jos kaupan kohde on purkukuntoinen?
Myyjän vastuu salaisista virheistä kestää viiden vuoden ajan hallinnan siirtymisestä. Aika saattaa tuntua pitkältä ja vastuu ankaralta. Hevosmiesten tietotoimisto kertoo, että vastuulta…
-
Tervetuloa sivuille ja homeblogiin – homekeskustelun avaus
Ajatus hometalosivuista ja homeblogista syntyi työni kautta. Olen hoitanut kiinteistökauppariitoja asianajajana jo 15 vuoden ajan ja tullut todenneeksi, että niin talon ostajat…
